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张家口房产抵押贷款好处有哪些？办理之前先来了解一
二：
1,张家口房产抵押贷款利率低,房产抵押大额贷款,经济适用房子抵押生活支出贷款,适用房屋教育贷款,个人住房创业贷款,抵押公司购房合同贷款等经营性房产抵押贷款产品利率低至年化
3.85%左右（请以来电咨询为准,利率根据实际情况会有不同）
2,审批宽松,有房产作为抵押物来约束贷款人按时还款履约,所以审批宽松,近期征信良好,有足够的还款能力即可通过审核.
3,还款期限长.张家口房产抵押贷款最长可以分30年,也可短期使用,贷款期限长,中间能调整期限是房产贷款的首选原因之
一.
4,使用灵活,还款方式有先息后本或者等额本息,等额本金等大多数房产贷款产品可在授信期内随借随还.
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签订完张家口住房贷款合同后,银行会和你约定日期到房管局办理张家口住房抵押手续,需要准备的材料有：
（1）住房贷款申请人身份证；
（2）登记住房贷款申请书；
（3）国有土地使用证、住房所有权证或房地产证（共有的住房还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）房产商务活动贷款,商住房子抵押经营贷款,抵押自建房屋教育贷款,抵押集体住宅大额购物贷款,个人房本抵押创业贷款等住房贷款抵押合同；
（5）张家口其他住房贷款必要材料.
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1、商品住房的借资率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、张家口工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、张家口住房借资最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住房、别墅、厂房、仓库等等.
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